2024 Konut Sektörü Beklentileri ve Yatırım Planları

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut Sektöründe 2024 Beklentileri

Konut sektörü, 2024 yılında %20,6’lık bir artışla toplamda 1 milyon 478 bin 25 satış gerçekleştirdi. Özellikle yılın son çeyreğinde gözlemlenen hızlı satış trendleri, 2025 yılı için umut vadeden bir durum ortaya koyuyor.

SEKTÖR FAİZ İNDİRİMLERİNE ODAKLANDI

Sektördeki hareketliliğin artması için kredi faiz oranlarının düşmesi büyük bir önem taşıyor. Merkez Bankası’nın faiz indirim adımlarıyla birlikte, kredi oranlarının gerilemesi bekleniyor. AS Yatırım Geliştirme ve Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, “Bu yıl düşmeye başlayan faiz oranları ve enflasyonun kontrol altına alınmasıyla birlikte sektörün daha da canlanacağını öngörüyoruz” dedi.

KREDİ KAMPANYALARI GÜNDEMDE

Bankaların kredileri yeniden açmasıyla birlikte, yılın ikinci yarısından itibaren satışlarda belirgin bir ivmelenme bekleniyor. Sektörde konuşulan kredilere yönelik kampanya hazırlıkları hakkında Sert, “Bu ay içinde krediyle ilgili bir şey çıkacak, muhtemelen mart gibi… %1,99 oranı üzerinde duruluyor, ancak %1’in altına çekmek için çalışmalar yapılıyor” şeklinde açıklamalarda bulundu.

Konut sektöründe maliyet artışlarına dikkat çeken Sert, sosyal konut üretimi için kamunun arsa üretmesi gerektiğinin altını çizdi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİK KAZANIYOR

Kentsel dönüşümün İstanbul için taşıdığı önemi vurgulayan Sert, “Gerekirse iş hacmimizin %100’ünü kentsel dönüşüme ayırabiliriz. Geliştirdiğimiz projelerde depreme karşı güvenliğe büyük önem veriyoruz. Ayrıca, hastane güvenliğinde konut üretmek için çalışmalar yapıyoruz” dedi. Sert, kentsel dönüşüme odaklanmanın zorunlu olduğunu belirterek, “İstanbul’da dönüşmesi gereken yaklaşık 600 bin konut bulunuyor. Dönüşüme ihtiyacı olan konutlarda yaşayan insanların yeni yerlere taşınması ve dönüşen binalarda satılan daireler için yeni finansman kaynaklarına ihtiyaç var” ifadelerini kullandı.

5,5 MİLYAR LİRALIK YATIRIM PLANI

“Kendi öz sermayemizle, kendi arsalarımızda proje geliştirmeyi tercih ediyoruz” diyen Sert, dört konut projesine yaklaşık 5,5 milyar TL yatırım yapacaklarını açıkladı. Bu projeler hakkında detaylar ise şöyle:

• Şubat ayında 500 milyon TL yatırımla Uskumruköy’de 20 adet villa projesi.
• Haziran’da 350 milyon TL yatırımla Çubuklu’da 100 dairelik yeni bir proje.
• Riva’da 1,5 milyar TL yatırımla 186 villadan oluşan üçüncü proje, bu projenin de ağustos ayında duyurulması planlanıyor.
• Basın Ekspres’te devam eden AS Concept projemiz ise 3 milyar TL yatırımla hayata geçiriliyor.

Kaynak: Timetürk