Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile Sahte İlanlara Son

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Nedir?

1 Ocak 2024 itibarıyla yürürlüğe giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık ilanlarda yetki doğrulamasını zorunlu hale getirerek sahte ilanlarla mücadelede önemli bir adım atmıştır. Bu sistem, tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi ve gayrimenkul piyasasında ilan kirliliğinin azaltılması amacıyla geliştirilmiştir. Peki, bu sistem nasıl işliyor ve hangi cezalar söz konusu? İşte detaylar…

Sahte İlanlara Karşı Sıkı Denetim

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu sistemin temel amacını şu sözlerle ifade ediyor: “Sahte ilanların önüne geçmek ve tüketici mağduriyetlerini azaltmak amacıyla EİDS devreye girdi.” Bu sistem, ilan verenlerin kimlik doğrulamasını zorunlu kılarak, sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi hedefliyor. Kasım 2023’te başlatılan ilk fazda, kimlik doğrulaması yapılmamış ilanlar platformlardan kaldırıldı ve bu durum, “sahte ve yanıltıcı ilanlarla mücadelede önemli bir düzenleme” olarak değerlendirildi.

1 Ocak 2025’te Başlayacak Yeni Aşama

1 Ocak 2025 itibarıyla, yetki doğrulama uygulaması da zorunlu hale gelecek. İlan verenlerin, taşınmazın sahibi olduğunu kanıtlaması gerekecek. Özelmacıklı, bu sürecin önemini vurgulayarak, “Bu doğrulama, ilanın gerçek bir taşınmaza ait olduğunu tespit etmeyi amaçlıyor” dedi. Bu aşama, kullanıcıların güvenliğini artıracak önemli bir adımdır.

Cezalar 100 Bin TL’den Başlıyor

Yetki doğrulaması yapılmadan ilan verenler, hem ilan sahibi hem de platformlar için 100 bin TL’den başlayan cezalarla karşılaşacak. Gayrimenkul sahipleri, e-Devlet üzerinden taşınmazlarını listeden seçerek yetki belgeli bir emlakçıyı belirleyebilecekler.

Sosyal Medya da Mercek Altında

Düzenleme sadece ilan platformlarıyla sınırlı kalmayacak; sosyal medya da denetim altına alınacak. Özelmacıklı, “Sosyal medyada yapılan sahte ilanlar sektör açısından ciddi bir problem oluşturuyor” diyerek bu konunun önemine dikkat çekti.

Tüketiciler Artık Daha Güvende

Bu sistem sayesinde, tüketiciler sahte kira kontratları ve dolandırıcılıklardan korunma fırsatı bulacak. Özellikle turistik bölgelerde sıkça rastlanan sahte villa ilanlarına karşı da etkili önlemler alınmış durumda.

Satılık İlanlarda Durum Ne?

Şu an için düzenleme yalnızca kiralık ilanları kapsıyor. Ancak, satılık ilanlar için benzer bir düzenlemenin ilerleyen dönemlerde hayata geçirilmesi bekleniyor.