İstanbul Avcılar’da Kiracı ve Ev Sahibi Arasındaki Anlaşmazlıkta Boş Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Sayıldı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul Avcılar’da Kiracı ile Ev Sahibinin Anlaşmazlığı: Boş Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Sayıldı

İstanbul’un Avcılar ilçesinde, kiracının 1 yıl içinde taşınmazı boşaltması gereken tahliye taahhütnamesinin boş olduğuna dair gerekçe göstererek evini terk etmemesi sonucu, mahkeme önemli bir karar verdi. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkta mahkeme, boş belgenin geçerli olduğuna hükmetti. İşte olayın detayları:

KİRACI EVİ BOŞALTMADI, İCRA TAKİBİ BAŞLATILDI

2019 yılında İstanbul Avcılar’da kiralanan bir evde, kiracı, 3 yılın sonunda tahliye taahhütnamesi imzaladı. Ancak, belirtilen tahliye tarihi geldiğinde kiracı evi terk etmedi. Bunun üzerine ev sahibi, Küçükçekmece İcra Müdürlüğü’ne başvurarak kiracıyı evden çıkarmak için icra takibi başlattı.

KİRACI İTİRAZ ETTİ, DAVALIK OLDULAR

Kiracının icra takibine itiraz etmesi sonucu, icra takibi durduruldu. Ev sahibi, tahliye taahhüdünün geçerli olduğuna dair Küçükçekmece 5. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açma yoluna gitti. Mahkeme, boş bırakılan tahliye taahhüdünün geçerliliğini araştırdı.

BOŞ TAHLYE TAAHHÜTNAMESİ GEÇERLİ SAYILDI

Mahkeme, “Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde tahliye emri içerildiği için ayrıca tahliye kararı verilmesine gerek yoktur” diyerek, boş olan tahhüdü geçerli saydı. Mahkeme, imzanın kiracıya ait olduğuna ve kira döneminin başlangıcında imzalanan taahhüdün geçerli olduğuna hükmetti.

TAHLİYE TAAHHÜDNAMESİNİN İPTALİNE GEREK YOK

Mahkeme, Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddelerine atıfta bulunarak, tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibine yapılan itirazın iptaline ve takibin kaldığı yerden devamına karar verdi. Bu karar, taşınmazın tahliye edilmesine yönelik önemli bir adım olarak değerlendirildi.

KİRACI İMZANIN KENDİNE AİT OLDUĞUNU KABUL ETTİ

Mahkeme dosyasına göre, kiracının “halen kiracı olarak kullanmakta olduğum” biçiminde yazdığı ifadeler, taahhüdün kiracı tarafından verildiğini net bir şekilde gösteriyor. Ayrıca, Bölge Adliye Mahkemesi’nin benzer konulardaki önceki kararlarına da yer verildi.

TAŞINMAZIN TAHLİYESİNE KARAR VERİLDİ

Sonuç olarak, mahkeme kiracının rızası ile tahliye tarihinin sonradan doldurulmuş olmasını dikkate alarak, icra takibine devam edilmesine ve taşınmazın tahliye edilmesine karar verdi.

Kaynak: Timetürk