Kiracı ve Ev Sahibi Arasındaki Hukuki Anlaşmazlık: 20 Lira İçin Dava

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kiracı ve Ev Sahibi Arasında Hukuki Süreç

Ankara’nın Çankaya ilçesinde, Birlik Mahallesi’nde yaşayan Javid Salomov, ev sahibi Hüseyin Deliömeroğlu’na ait dairede ikamet etmektedir. Salomov, haziran ayında 2 bin 220 lira olan kira bedelini, ev sahibinin banka hesabına yanlışlıkla 2 bin 200 lira olarak yatırdı. Bu durumu fark eden Deliömeroğlu, avukatı Emre Güneş aracılığıyla kiracıya, eksik kalan 20 lirayı ödemesi için ihtarname gönderdi ve ödemediği takdirde kiracının evden tahliye edilmesi için dava açtı.

Kiracı Salomov ise, kira bedelini tam olarak yatırdığını iddia ederek, icra işlemlerine itirazda bulundu. İtiraz sonucunda icra işlemi durduruldu. Salomov, ev sahibinin herhangi bir borcu olmadığını savunarak, mahkemeye başvurdu. Bu durum üzerine Deliömeroğlu, Ankara 12. İcra Hukuk Dairesi’ne ‘itirazın kaldırılması, sözleşmenin feshi, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi’ talebiyle yeni bir dava açtı.

Açılan davanın karar duruşması 25 Ekim tarihinde gerçekleşti. Mahkeme, her iki tarafın savunmalarını dinledikten sonra, kiracının icra işlemlerine yaptığı itirazın kaldırılmasına karar verdi. Ayrıca, asıl alacak olan 20 TL’nin yüzde 20’si oranında icra inkar tazminatının kiracıdan alınarak ev sahibine verilmesine ve kiralanan dairenin derhal tahliye edilmesine hükmetti.

Sonuç: Bu dava, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki hukuki anlaşmazlıkların ne kadar karmaşık olabileceğini bir kez daha gözler önüne serdi.