Şubat 2025 Kira Artış Oranı %56,35 Olarak Belirlendi

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Şubat 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verileri, Şubat ayı kira artış oranını belirledi. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kira sözleşmelerinde uygulanacak zam oranını merakla bekliyordu. Peki, Şubat 2025’te kira artış oranı ne kadar olacak? Kira zammı nasıl hesaplanacak? İşte detaylar:

TÜİK Verilerine Göre Kira Artış Oranı

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Ocak 2025’te yıllık enflasyon oranı %42,12 olarak kaydedildi. Bu veriler ışığında, Şubat ayında kiralara uygulanacak artış oranı netleşti. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi ise %56,35 olarak belirlendi. Dolayısıyla, Şubat 2025’te kira artış oranı %56,35 olarak uygulanacak.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenileneceği ayı takip eden bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanır. Örneğin, Şubat ayında yapılacak bir kira artışı için Ocak ayı TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınır. Bu oran, ev sahibi tarafından talep edilebilecek en yüksek zam oranını göstermektedir.

Örnek Kira Artışı Hesaplaması

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira artış oranı: %56,35
Kira artış tutarı: 10.000 TL x %56,35 = 5.635 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.635 TL = 15.635 TL

Bu hesaplama, mevcut kira bedeli üzerinden %56,35’lik bir artışla yeni kira bedelini göstermektedir.

Kira Artışlarında Yasal Sınırlamalar

Daha önce, konut kiraları için %25’lik bir artış sınırı uygulanıyordu. Ancak, Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kaldırılmıştır. Bu nedenle, Şubat 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için %56,35’lik TÜFE oranı geçerli olacaktır.

Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?

Kira artış oranları, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir meseledir. Tarafların, güncel TÜFE verilerini takip ederek kira artışlarını bu oranlar çerçevesinde belirlemeleri son derece önemlidir. Ayrıca, kira sözleşmelerinde belirtilen hükümler ve yasal düzenlemeler de dikkate alınmalıdır.

Sonuç olarak, Şubat 2025’te kira artış oranı %56,35 olarak belirlenmiştir. Bu oran, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verilerine dayanarak hesaplanmıştır. Kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, bu oranı göz önünde bulundurarak yeni kira bedellerini belirleyebilirler.