Yarısı Bizden Kampanyası ile İstanbul’da Konut Dönüşümü

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Yarısı Bizden Kampanyası

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da güvenli ve sağlıklı yaşam alanları oluşturmayı hedefleyen Yarısı Bizden kampanyasını başlatarak önemli adımlar atmıştır. Bu kampanya, bireysel konut yenileme desteği ile birlikte TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle gerçekleştirilen büyük dönüşüm projeleri için çeşitli mali destekler sunmaktadır. Şu ana kadar bu kampanya çerçevesinde yapılan ödemelerle 2.4 milyar TL‘lik bir katkı sağlanmıştır. Kampanya ile ilgili tüm detaylar ve vatandaşların nasıl başvuru yapabilecekleri net bir şekilde belirlenmiştir.

Başvuru Süreci ve Şartlar

Bakanlık, İstanbul’un 39 ilçesini kapsayan bu kampanya çerçevesinde ilk olarak 26 Nisan – 2 Haziran 2023 tarihleri arasında başvuruları toplamıştır. Bu süreçte, e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru alınmıştır. Kampanyanın yeni dönemine 9 Ağustos’ta başlanmış olup, artık süre kısıtlaması olmaksızın başvurular devam etmektedir. Bakan Murat Kurum, 11 Ekim’de yaptığı açıklamada, büyük dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlandığında Bakanlığın sürece müdahil olabileceğini belirtmiştir.

Konut ve İş Yerleri İçin Mali Destekler

Hak sahiplerine sağlanan destekler
Kampanya kapsamında, hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi desteği sunulmaktadır. Diğer konutlar için ise 1 milyon 400 bin TL kredi imkânı sağlanmaktadır. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi desteği verilmekte, ek dükkanlar için de 700 bin TL kredi desteği sağlanmaktadır. Bu destekten yararlanan hak sahipleri, evlerini güvenilir yüklenici firmalar ile yeniden inşa etme fırsatına sahip olmaktadır.

TOKİ ve Emlak Konut ile Büyük Dönüşüm Desteği

Alan Bazlı Dönüşümde Uygun Koşullar
TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile yürütülen büyük dönüşüm projelerinde, vatandaşa 700 bin TL’lik hibe desteği sağlanmaktadır. İnşaat maliyetinden düşülen bu hibe sonrası kalan borç, uzun vadeli ve uygun koşullarda taksitlendirilmekte, bu tür projelerde vatandaşlar için cazip ödeme planları oluşturulmaktadır.

Kimler Başvurabilir?

İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tamamı, bu kampanyaya başvuru yapma hakkına sahiptir. Kat irtifakı kurulduktan sonra, ilçe belediyesine başvuru yapılması yeterlidir. Ayrıca, Bakanlık tarafından belirlenen günlerde hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanmaktadır.

Hibe ve Kredi Ödemeleri Nasıl Yapılıyor?

Hak sahiplerinin desteklerden yararlanması durumunda, ödemeler belirli aşamalara bağlı olarak gerçekleştirilmektedir. İşe başlandığında %30, taşıyıcı sistem tamamlandığında %30, sıva aşamasında %30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında %10 ödeme yapılmaktadır. Ayrıca, kredi ödemeleri yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlamaktadır ve 10 yıla kadar vade imkânı sunulmaktadır. İlk yıl için faiz alınmamakta, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar bir güncelleme yapılmaktadır.

Tahliye ve Taşınma Desteği

Hak sahiplerine 100 bin TL tahliye desteği sağlanmakta olup, bu destek kiracılar için de geçerlidir. Kiracı konumundaki bireyler veya ev sahiplerine taşınma yardımı yapılmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular ve Cevaplar

Kimler faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tamamı başvuru yapabilir.
Proje ön şartları nelerdir?
Yeni yapılar, mevcut yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir.
Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlardan karot örneği aldırarak bu durumu öğrenebilirsiniz.
Yarısı Bizden’e nasıl başvuru yapılır?
E-Devlet başvurusu gerekmeksizin, kat irtifakı sonrasında ilçe belediyesine müracaat edilmelidir.
TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?
Alan bazlı dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlandığında TOKİ ve Emlak Konut desteği verilmektedir.
Alan bazlı dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?
700 bin TL’lik hibe desteği ve uygun taksitlendirme imkânları sunulmaktadır.